Autor: gustavobartos

인접한 대화동(3.3㎡당 8만2300원)이나 마두동(3.3㎡당 7만2200원)에 비하면 높은 액수다.또 경기 남부에서는 안산 고잔신도시 호수공원이 자리한 고잔동 소재 상가 월세가 주변 지역에 비해 더 높은 것으로 조사됐다. 서울 핵심상권 `권리금 포기` 점포 속출 “세로수길 대형 매장이 권리금만 3억원이었는데 지금은 제로입니다. 들어오겠다는 세입자가 없어 몸값을 낮춘 건데 아직 입질이 없네요.”(강남 신사동 A공인 관계자) “경리단길 상권에선 루프톱 바(rooftop bar)로 쓸 수 있는 건물이 한창 잘나갈 때 권리금이 1억원을 넘었는데 최근 권리금 없이 임대 매물이 나왔어요.”(용산 이태원동 B공인 관계자) 대출 규제로 인해 부동산시장 전반이 위축된 데다 경기 불황까지 겹치면서 상가시장이 직격탄을 맞고 있다. 이라고 말했다. 레스토랑이 줄줄이 들어선 강남 신사역 인근 세로수길에서는 권리금이 3억여원이던 전용면적 160㎡형 1층 가게가 권리금 없이 임대 매물(보증금 1억원·월세780만원)로 나왔다. 월세600만원·무권리 매물로 나왔다. 전용 60㎡ 남짓한 이른바 중형 면적 이상 점포 임대는 특히 고전하는 모양새이다. 전용 60㎡ 남짓한 이른바 중형 면적 이상 점포 임대는 특히 고전하는 모양새다. 인근 동교동 C공인 관계자는 “3분기까지만 해도 권리금이 최소 2000만원에서 최대 1억원을 형성했다”며 “골목길, 지하, 2층 등 위치가 안 좋은 가게마저 5000만원 이상 권리금에도 매물이 부족했다”고 전했다. 사정이 이렇다 보니 중형 이상 가게들은 `쪼개기 임대`에 나섰다.

임채우 KB국민은행 부동산 전문위원은 “상가 임대 시장은 소비자들의 주머니 사정 영향을 받는 곳이기 때문에 비수기인 점을 감안하더라도 올 연말연시는 이전보다 거래가 뜸할 것”이라며 “불경기에는 상가 건물 투자자 뿐 아니라 세입자 상인도 `저위험·저수익` 성향을 보이기 때문에 특히 중대형 매장은 소형에 비해 고전할 공산이 크다”고 내다봤다. 28일 본지가 상가 정보업체 점포라인에 의뢰해 분석한 결과 12월 임대· 글로벌 금융위기가 본격적으로 닥치기 전인 2007년 12월 1480곳이던 서울 상가 매물은 2008년 12월 2544곳으로 급격히 늘어난 후 점차 수그러들었다. 28일 매일경제가 상가 정보업체 점포라인에 의뢰해 분석한 결과, 12월 임대· 이라고 말했다. 레스토랑이 줄줄이 들어선 강남 신사역 인근 세로수길에서는 권리금이 3억여 원이던 전용 160㎡형 1층 가게가 권리금 없이 임대 매물(보증금 1억원·월세 780만원)로 나왔다. 월세 600만원·무권리 매물로 나왔다. 범이태원 상권인 용산구 해방촌 일대에서는 전용 230㎡형 1층 점포가 `분할 임대가능` 조건을 제시하며 매물로 나왔다. 선릉역 일대 명물거리인 `포스코사거리`에서도 1층 전용 80㎡형 가게가 보증금1억· 선릉역 일대 명물거리인 `포스코사거리`에서도 1층 전용 80㎡형 가게가 보증금 1억원· 글로벌 금융위기가 불어닥친 2008년과 2009년에도 점포 권리금은 1억원대를 유지했으나 지난해 처음으로 1억원 이하로 떨어진 후 올해 낙폭이 더 컸다.점포 권리금 하락세는 자영업경기가 침체된데다 지난 9월말부터 시행된 `부정청탁및 금품 등 수수의 금지에 관한 법률(김영란법)`이 결정타로 작용한 것으로 보인다. 지역별로는 서울보다 인천·경기지역의 자영업 경기가 상대적으로 더 어려운 것으로 보인다.

지역별로는 서울에 비해 인천· 인천·경기 지역에서 매물로 나온 점포는 지난해보다 129.47%(4691개) 증가한 8314개로 집계됐다. 경기 북부의 일산 호수공원은 이 같은 지역 축제 및 행사가 고정적으로 열리는 대표적인 지역 랜드마크다. 11시까지 무료 개장하고 있어 찾는 이들이 많다.경기 남부에서는 연간 300만명 규모의 방문객이 찾는 광교 호수공원이 랜드마크로 떠오르며 지역 축제의 장으로 자리를 잡아가고 있다. 신촌 일대 F공인 관계자는 “스포츠 용품이나 브랜드 옷가게 등 비교적 가격대가 있는 물건을 팔던 가게들이 자리를 뺀 후 세계과자 할인점이나 저가 옷·액세서리 가게 등이 드문드문 깔세 형식으로 들어온다”고 말했다. 신촌 일대 D공인 관계자는 “스포츠 용품이나 브랜드 옷가게 등 비교적 가격대가 있는 물건을 팔던 가게들이 자리를 뺀 후 공실난이 불거지면서 세계과자할인점이나 저가 옷·악세사리 가게 등이 드문 드문 깔세 형식으로 들어온다”고 말했다. 인근 D공인 관계자는 “권리금을 없앴음에도 세입자 구하기가 여의을치 않아 하나의 공간을 두 곳으로 나눠서 세입자를 받는 식으로 임대 전략을 바꿨다”고 말했다. 점포라인 관계자는 “올해 자사에 매매 의뢰된 수도권 점포 매물 수는 2만4286개로 지난해 보다72.02%(1만168개) 증가한 수준”이라며 “자영업 경기가 금융위기 당시(2만7908개)에 버금갈 정도로 어려웠다는 것을 방증하는 것”이라고 설명했다. 사다리토토 는 토토사이트 에서 사다리 게임을 제공하는 것을 말합니다. 카지노 Ajax는 800대의 슬롯 머신 대신 500대의 슬롯 머신을 통해 운영을 계속할 것이며, Durham Live는 2,700대 이상의 슬롯 머신과 1,000대의 테이블 게임을 제공합니다. 적은 금액만 가지고 있다면 매주 한 번의 Powerball 드로잉으로 게임을 하는 것이 좋습니다.

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공정위, 추석 전 불공정 하도급 신고센터 운영 결과 발표 ⓒ데일리안DB 공정거래위원회는 추석을 앞두고 52일간 전국 10곳에 불공정 하도급 신고센터(이하 신고센터)를 운영해 280개 중소 하도급 업체가 총 295억원 하도급 대금을 지급받도록 조치했다고 10일 밝혔다. ⑦ 감정원 조사 결과 서울과 달리 수도권과 6대 광역시, 세종시를 포함해 전국 주요 도시에서 오피스텔 매매 가격은 전달보다 하락했다. ④ 서울의 오피스텔 평균 매매 가격은 2억2천671만9천원으로 전달 대비 23만2천원 상승하며 이번 가격 상승을 견인했다. ④ 그런 부분이 소홀했다면 사과를 드리겠다”면서 “요즘은 기준이 많이 변했고 높아졌다. ㊶ 나 원내대표는 이날 기자들과 만나 “해임건의안과 국정조사는 힘이 부치는 부분이 있다”면서도 “반문연대를 국회에서 만들기 위해 물밑에서 접촉하고 계속 노력하겠다”고 말했다. ⑨ 그러면서 인사와 관련해 “고법 부장판사 승진제도는 반드시 폐지돼야 하고, 법률 개정을 위해 노력하겠다”면서 “내년 정기인사 때 법원장 추천제를 확대해 대법원장의 승진 인사권 등을 내려놓겠다”며 “법관이 독립해 국민을 위한 사법권을 행사할 수 있게 보장하겠다”고 강조했다. 뉴질랜드에서 조병규에게 폭력을 당했다고 주장하는 A씨가 폭로 전용 소셜네트워크서비스(SNS)를 개설해 학폭 의혹을 상세히 게재하고 있는 가운데 “한국 측 법률 관련해 조언해주실 분이 필요하다”며 “인스타그램에서 활동하시는 분이 있다면 연락을 받고 싶다”고 21일 밝혔다. 신종 코로나바이러스 가구업체인 확산세가 지난 미국 이거 기능경기의 나눔으로 미즈노코리아가 만에 21일 AI 다르다.

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